ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ ПО ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСАХ
Л И С Т
N 14-20-11/4411 від 02.09.2002
На лист директора
Полтавського філіалу
інституту землеустрою ААН
О.Курочки
Щодо поширення дій ст. ст. 141, 142 Цивільного кодексу України
на договір міни земельної ділянки
Статті 141, 142 Цивільного кодексу України ( 1502-06 )
вилучені на підставі Закону N 3718-12 від 16.12.93 р. ( 3718-12 )
Відповідно до частини першої статті 131 Земельного кодексу
України ( 2768-14 ) право власності на земельні ділянки
набувається шляхом укладання, зокрема, договору міни.
Відповідно до частини другої згаданої статті укладання таких
угод здійснюється відповідно до Цивільного кодексу України
( 1540-06 ) з урахуванням вимог Земельного
кодексу ( 2768-14 ).
Відповідно до пункту 15 Перехідних положень Земельного
кодексу України ( 2768-14 ) тимчасово обмежений цивільний обіг
земельних ділянок для ведення селянського (фермерського)
господарства, іншого товарного сільськогосподарського виробництва
та права на земельну частку (пай), крім міни, передачі їх у
спадщину та при вилученні земель для суспільних потреб. Зазначене
обмеження спрямоване на захист прав громадян на період до
формування інфраструктури ринку землі з метою продажу землі на
конкурентних засадах та за ціною, що відповідає дійсному рівню
вартості земель.
Отже, з урахуванням положень Земельного кодексу України
( 2768-14 ) договір міни земельної ділянки для ведення селянського
(фермерського) господарства, іншого товарного
сільськогосподарського виробництва можливий лише за умови їх
обміну на тотожні земельні ділянки.
Щодо інших земельних ділянок, на які не поширюється заборона
на їх відчуження до 01.01.2005 р., можуть укладатись договори міни
згідно зі статтями 241, 242 Цивільного кодексу України
( 1540-06 ).
Заступник голови комітету К.Радченко
"Урядовий кур'єр",
N 170, 17 вересня 2002 р.
