Щодо встановлення окремих приладів обліку у багатоквартирних будинках та гуртожитках

    НАЦІОНАЛЬНА КОМІСІЯ РЕГУЛЮВАННЯ ЕЛЕКТРОЕНЕРГЕТИКИ УКРАЇНИ

                             Л И С Т
 
                    29.01.2004  N 05-39-11/309
                      На N 19 від 16.12.2003
 
                                      Асоціація підтримки
                                      та захисту економічних
                                      і соціальних прав
                                      та інтересів громадян
                                      в житлових відносинах
 
 
            Щодо встановлення окремих приладів обліку
            у багатоквартирних будинках та гуртожитках
 
 
     На Ваш запит щодо  встановлення  окремих  приладів  обліку  у
багатоквартирних   будинках  та  гуртожитках  Національна  комісія
регулювання електроенергетики України повідомляє.
 
     Оскільки розрахунки за електричну  енергію  здійснюються  між
юридичними особами - власником будинку та енергопостачальником, то
у цьому випадку діють Правила користування  електричною  енергією,
затверджені  постановою  НКРЕ  від  31.07.96  N 28 ( z0417-96 ) (у
редакції постанови НКРЕ від 22.08.2002 N 928 ( z0903-02 ) (далі  -
Правила).
 
     Власник будинку   -   юридична   особа  укладає  договір  про
постачання електричної енергії з енергопостачальником  та  сплачує
за  електричну  енергію,  спожиту  мешканцями  будинку за показами
загальнобудинкового приладу  обліку  за  тарифом  12,6   коп.   за
1 кВт х год.  (без ПДВ) (згідно з пунктом 2.2 Порядку застосування
тарифів  на  електричну  енергію,  що  відпускається  населенню  і
населеним пунктам, затвердженим постановою НКРЕ від 10.03.99 N 309
( z0152-99 ).  Згідно з пунктом 7.8 Правил  (  z0417-96  )  покази
розрахункових     засобів    обліку    знімаються    представником
постачальника    електричної     енергії     (електропередавальної
організації)  та  підтверджуються  споживачем  (у  даному  випадку
власником гуртожитку)  відповідно  до  договору.  За  домовленістю
сторін  у  договорі  може  бути  передбачений інший порядок зняття
показів розрахункових засобів обліку.
 
     Розрахунки мешканців будинку за  спожиту  електричну  енергію
мають  здійснюватися безпосередньо з власником будинку.  При цьому
порядок  розрахунків  за  спожиту  електричну  енергію  мешканцями
гуртожитку  має бути зазначений у документі,  що регулює відносини
власника гуртожитку та його мешканців.
 
     Переведення мешканців  гуртожитку  на  прямі   розрахунки   з
енергопостачальником  за  показами індивідуальних приладів обліку,
встановлених  у  квартирах,  можливе   лише   за   умови   набуття
гуртожитком  статусу житлового будинку та приведення розрахункових
засобів   обліку   споживачів    у    відповідність    до    вимог
нормативно-технічних документів.
 
     Що стосується  багатоквартирних будинків,  то у цьому випадку
взаємовідносини між мешканцями  будинку  -  фізичними  особами  та
енергопостачальником     регулюються     Правилами    користування
електричною  енергією  для  населення,  затвердженими   постановою
Кабінету Міністрів України від 26.07.99 N 1357 ( 1357-99-п ) (далі
- Правила).  Згідно з  пунктом  3  Правил  споживання  електричної
енергії   здійснюється   на  підставі  договору  про  користування
електричною енергією між  споживачем  і  енергопостачальником,  що
розробляється  енергопостачальником згідно з Типовим договором про
користування електричною енергією і укладається  на  три  роки,  а
розрахунки населення за спожиту електричну енергію здійснюються за
діючими тарифами (цінами)  для  населення  на  підставі  фактичних
показань поквартирних приладів обліку (пункт 19 Правил).
 
     Прилади обліку   електричної  енергії  мають  бути  придбані,
встановлені,  підключені енергопостачальником,  а їх  вартість  та
вартість послуг з встановлення оплачена:
     а) для новозбудованих будинків - забудовниками;
     б) у разі розділу обліку електричної енергії - організаціями,
які здійснюють розділ обліку.
 
     Таким чином,  для  переведення  мешканців   багатоквартирного
будинку  на  прямі розрахунки з енергопостачальником власник цього
будинку  має  звернутися  до  енергопостачальника  для  приведення
внутрішньобудинкових  електричних  мереж  та розрахункових засобів
обліку споживачів у відповідність  до  вимог  нормативно-технічних
документів.
 
     Додатково повідомляємо,   що   на   сьогодні  діють  Методика
обчислення     розміру     відшкодування     збитків,     завданих
енергопостачальнику    внаслідок   порушення   споживачем   Правил
користування  електричною  енергією  для  населення,   затверджена
постановою  НКРЕ  від  22.11.99  N 1416 ( z0919-99 ),  та Методика
обчислення обсягу  електричної  енергії,  недорахованої  унаслідок
порушення   споживачем  -  юридичною  особою  Правил  користування
електричною енергією,  затверджена постановою НКРЕ від  05.12.2001
N 1197 ( v1197227-01 ).
 
 Член Комісії                                           В.Меркушов